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近年來，縣委縣政府穩(wěn)步推進老舊小區(qū)改造工作，累計改造老舊小區(qū)36個，完成投資1.3億元，取得了顯著成效，贏得廣大市民的普遍點贊。但在縣城區(qū)域內(nèi)仍有大量設施落后、配套不全的老舊小區(qū)亟待改造，廣大市民對此有強烈的愿望和呼聲。

2019年9月，財政部和住建部公布了修訂后的《中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金管理辦法》，將老舊小區(qū)改造納入支持范圍。2019年12月，我省住建廳印發(fā)《關于加快推進全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導意見》和《全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點工作方案》的通知，將2000年前建造的小區(qū)劃為老舊小區(qū)的改造工作重點，2020年底前將完成任務數(shù)30%。我縣老舊小區(qū)改造工作迎來政策窗口期，為此我就加快推進縣城老舊小區(qū)改造工作提出如下建議：

一、統(tǒng)籌謀劃，加快制定老舊小區(qū)改造計劃。一是加強領導，把老舊小區(qū)改造列為政府為民辦實事的重要內(nèi)容，積極向上級部門爭取政策，政府主要領導親自抓、分管領導具體抓，形成部門各負其責、街道實施、社區(qū)協(xié)同的工作機制，強化工作責任，完善政策措施，合力推進實施，確保老舊小區(qū)改造工作順利推進；二是分步實施，建議對我縣城區(qū)老舊小區(qū)的建筑現(xiàn)狀、配套情況等進行全面調查摸底，結合小區(qū)實際情況和居民改造意愿，區(qū)分輕重緩急，逐一明確、統(tǒng)籌安排城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的改造時序、類型，建立城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目庫，制定老舊小區(qū)改造分年度計劃，力爭用2~3年時間全面完成城區(qū)老舊小區(qū)改造。

二、因地制宜，合理制定老舊小區(qū)改造方案。按照“一小區(qū)一方案”要求合理制定改造方案，重點解決好影響小區(qū)居住功能、群眾反映迫切的問題。一是全面提升公共環(huán)境，加強小區(qū)道路、綠化、雨污分流等環(huán)境改造，根據(jù)小區(qū)現(xiàn)有條件合理增設停車泊位，緩解居民停車難題，從根本上扭轉老舊小區(qū)“臟亂差”現(xiàn)象；二是全面提升居住體驗，加快小區(qū)水、電、氣、通信、安防、郵政、快遞等配套設施改造，完善小區(qū)配套功能，積極回應老舊小區(qū)居民結構“老齡化”問題，探索開展老舊小區(qū)加裝電梯等改造項目，解決老年人上下樓行動不便等民生“關鍵小事”。

三、群策群力，共同推進老舊小區(qū)改造項目。要堅持政府引導、多方參與，加強政策引導和統(tǒng)籌協(xié)調，發(fā)揮好居民主體作用，實現(xiàn)決策共謀、建設共管、成果共享。一是共同制定改造方案，優(yōu)先考慮居民改造意愿強、參與積極性高的小區(qū)，由街道牽頭、社區(qū)和小區(qū)共同參與制定改造方案；二是共同籌措改造資金，建立政府與居民合理共擔改造資金機制，比如老舊小區(qū)加裝電梯的資金籌措方面，政府部門免費規(guī)劃設計，給予一定補助，不足部分由街道組織業(yè)委會、小區(qū)居民開展籌措資金；三是共同推進項目實施，老舊小區(qū)改造涉及小區(qū)供電、供水、燃氣、電信、數(shù)字電視等配套設施修繕升級及管網(wǎng)遷移改造，各相關單位要加強協(xié)調，強力配合，共同推進；四是共同管理改造項目，發(fā)揮好小區(qū)業(yè)主委員會和小區(qū)居民的積極性，共同參與小區(qū)改造管理工作，努力營造社會廣泛支持、群眾積極參與的良好氛圍。

四、完善機制，加強老舊小區(qū)后續(xù)長效管理。把推進老舊小區(qū)改造與加強基層社區(qū)治理體系建設有機結合，完善小區(qū)后續(xù)管理長效機制。一是完善居民自治，加強小區(qū)業(yè)主委員會建設和小區(qū)居民自治，解決好老舊小區(qū)改造后的維護和管理難題；二是加強小區(qū)物業(yè)管理，充分發(fā)揮小區(qū)業(yè)主委員會作用，選擇聘用專業(yè)物業(yè)公司、準物業(yè)服務或實行業(yè)主自治管理，探索實行政府物業(yè)管理補貼等激勵機制；三是加強文明小區(qū)建設，完善小區(qū)居民自治公約，加強社區(qū)指導推動，著力建設和諧美麗文明小區(qū)。（發(fā)言委員：縣融媒體中心記者部負責人  朱謝旻）